云南信息报又一个教师节过去了。教师这个让人羡慕的稳定的职业人群，他们在高企的房价面前，又是怎样的一种状态呢？本报记者在教师节期间对此行业进行了一些调查。调查发现，目前，昆明部分教师由于收入与房价的差距逐渐拉大，他们的买房之旅也是“一把辛酸泪”。

　　教师购房有喜有忧 非名校教师居住情况不乐观？昆明大学城房价，虽然昆明楼市在“史上最严厉的调控”下低迷了5个月，陷入观望。

　　但随着“金九银十”的到来，昆明楼市有慢慢回暖的态势。据昆明房产信息网数据显示：2010年1月到8月，昆明一手房住宅市场的均价在6214元/平方米左右。而一名教师告诉记者，他所知道的教师收入情况是，昆明重点中小学教师工资大约在6000元/月，普通中小学教师工资只能达到2400元/月。大学副教授级别每月工资大约6000-7000元，但新入职的大学老师却只有每月2000元左右。果真如此的话，教师人群里也是有人欢喜有人忧。

　　从目前昆明房价和教师的收入情况对比发现，若学校没有组织团购房的情况下，非名校老师或者冷门科目教师，买房确实有点难。非名校老师本身学校发的工资就不高，加上很少有校外课堂聘请，所以除工资以外基本没有额外收入。而冷门教师就更是如此，比如中小学的计算机老师等。但像昆明师大附小、师大附中、云大附中等名校的中小学教师买房就相对轻松多了。昆明的大学老师情况又如何呢？大家都知道，昆明目前大学都在向呈贡(新闻)大学城搬迁，去年，有不少教师都享受到了呈贡大学城(新闻)团购房。但新入职的大学老师就机会差一点，不但没有轮到机会团购房子，还遇到大学城周围房价齐升的局面。看着自己每个月2000多元的工资，只能租房过渡了。

　　从本次调查可以看出，教师身处的学校、所教的科目、是否赶上学校集体购房的机会以及在学校里的级别都是决定买房难易的重要因素。但教师毕竟是一个特殊群体，关乎一个城市乃至国家的人才大计。有些专家：买房难的教师应该一改以往的就近居住原则，看到适合自己并且价格能够接受的房子就可以下手了。而也应该关注一下教师人群中的困难群体。

　　市场调查

　　非名校老师收入来源少而低

　　人物：谢老师

　　学校：昆明梁园小学

　　科目：语文老师

　　年龄：53岁

　　工资：3100元/月

　　说房论事

　　我们学校工资一直都比较低，现在每个月的3100元还是去年10月份涨的，以前一直都是每个月2000元。2007年的时候昆明房价大约是在4000元/平方米左右，但是那个时候我每个月的工资大约1200元。现在昆明房价均价在7000元/平方米左右，房价整整涨了3000元/平方米。明显工资没有房价涨得快。1996年，我们学校在白马小区有过一批福利性质的房子，但那个时候要求每家只能有一套房子。若家里爱人单位分房了，我们就没有分房资格。但我有个同事和我年龄差不多，却由于各种原因和老公离婚了。发现一把年纪在这个时候没有房子，真是太郁闷了。

　　梁园小学在昆明不算有名，周六日校外班一般都会邀请名校老师讲课。现在的家长都认名校，尤其是没有在名校上学的孩子，都希望周六日能体验下名校老师的教课方法。而我们学校的老师很少被邀请课外授课，所以工资就是唯一收入来源。

　　名校的冷门老师收入也不乐观

　　人物：王老师

　　学校：昆明师大附中

　　职业：高中老师

　　科目：计算机老师

　　年龄：30岁

　　工资：3100元/月

　　说房论事

　　“师大附中的老师，工资一定高！”大部分昆明人都这样认为。实际上我也承认我们学校的主课老师收入还是比较可观，尤其是班主任。他们除了平常的课时费还有早操补助、晚自习课时补助等等，这些是学校里面和我们这些冷门学科教师不同的。主课教师周六日还会被课外学校邀请给成绩不算优异的孩子补课。他们的工资基本上可以分很多块，收入当然也是我们的几倍。而我们这些冷门教师在师大附中就只能叫苦了，身处名校但是却找不到赚钱的渠道。郁闷！

　　自从国家开始招收特长生以后，美术老师、体育老师、音乐老师这些以前同样被认为冷门的学科，现在也被热捧了。而且现在的专业课老师比主课老师一节课的课时费还高。基本上每节课都在100元以上。而我们计算机老师还是一成不变，只能靠死工资养家糊口，这不，我为了买房子一直都住在城中村房子里。现在30岁了，因为没房子还没有找到合适的女朋友，心里特别着急。我打算和家里借几万块钱加上自己省吃俭用的钱先付个首付，但购房以后的贷款以及家里的借款也让我心里忐忑不安。没赶上团购机会只好租房过渡

　　人物：朵老师

　　学校：昆明某大学

　　职业：大学老师

　　科目：计算机科学与技术相关学科

　　年龄：27岁

　　工资：2500元/月

　　昆明大学城房价说房论事

　　“大学老师？是不是一般人都觉得买房太容易了？”朵老师感叹道。我研究生毕业以后也以为当个大学老师工资一定不错，房子也会有团购机会。我就是带着这个美梦进入现在的学校的，但是现实打破了我的梦想，原来刚入职的大学老师还不如普通学校的中小学老师。我一个月的工资大约是2500元，扣掉所有保险以及住房公积金以后拿到手的只有2000元左右。别说是买房子了，就是多参加点朋友的都不够。

　　目前，各个大学都在搬迁，向呈贡的新大学城进军。但我们新入职的教师机遇就是那么差，不但没赶上单位团购房子，还由于大学城的搬迁、螺蛳湾(新闻)的新建让呈贡片区的房子一年内基本是翻了一番。虽然大学会组织集体购房，但就昆明目前的情况来看，大学搬迁至呈贡刚组织了团购，近几年是不可能再有团购机会了。眼看着呈贡片区逐渐成熟，升值空间也比较大。但是看看自己的工资，青年教师凭自己力量买房真是困难，而目前昆明大多数学校都没有周转房，我也只好租房过渡了。

　　各方说法

　　就近购房导致购房难

　　“教师购房难除了与其收入相关，教师职业的特殊性决定他们必须就近而居，从而也成了他们购房的拦石。”云南财经大学经济发展研究中心研究员王詠雪认为。由于学校所处地段一般是城市中心或者区域中心地段，房价一般都比区域均价要高，客观上增加了教师购房难度。

　　“很多人都说中心区买不起房，为什么不去郊区买房，其实是他们不了师职业”。梁园小学的谢老师告诉云信记者，教师职业不像一般职业朝九晚五。在他们学校，班主任一般都要早上7点到学校上早读课，而毕业班的晚时间要到晚上10点，而且学生有事随时都得出现在现场，如果住在郊区怎么能做到？

　　大学老师朵老师对学校离住处太远的痛苦深有感触，他每天匆匆赶往大学城上课，上完课又匆匆赶班车回住处，“太累，跟学生也没多少时间交流。”而自从昆明各大学搬迁至呈贡以后，老师和同学的交流就只限于上课时间了。有些同学调侃：“大学城”已经成为“大学生城”了。

　　有不少专家认为，学校就应该是老师与学生同在，学生有问题随时可以登门请教，特别是大学校园，要不然就变成写字楼了。因而老师一般要就近居住，但这样选择面就小了不少，购房的难度也就更大。

　　购房

　　可以考虑地铁附近的房子

　　云南财经大学经济发展研究中心研究员王詠雪认为，现在卖房子也会根据教育资源来做广告，自然知道房子周边是否有学校的重要性。同时，体现在价格上就是“贵”。为什么非要跟那些为了孩子上学近的家长们比钱多呢？考虑到小学、中学老师时间的特殊性，要早起上自习，又要很晚下课，中小学老师可以选择地铁边上的小区房，交通方便了，时间自然节约。

　　团购解决教师买房难

　　当云信记者问及解决教师购房难的问题时，财经大学教授张洪表示：学校应该建设一些教师宿舍，给收入较低的年轻教师过渡用。也可以组织团购的形式来解决困难。但对于有些人提出的为教师提供公租房上海土特产，他表示，不能因为教师的职业特殊就营造另一种不公平，若在校老师满足公租房条件则可以申请。

　　记者手记

　　教师购房难问题值得关注

　　云信记者从2009年搜狐焦点新闻中发现：2009年教师节，昆明共有4个左右楼盘对教师提供专门优惠。但是近日，记者电话采访多家开发商发现：今年的教师节，开发商并没有对教师购房有任何优惠活动。

　　这其中的原因是什么呢？记者在采访中了解到：昆明楼市低迷几个月以后，终于迎来了传统旺季“金九银十”，而前几个月放盘数量少，让刚性需求者没有可以选择的余地。观望过后，8月底9月初，春城将近10个楼盘齐冲刺，而公布的价格却没有人们预期那么高。所以成交量大幅增长，开发商并不需要利用节日的炒作来吸引购房者的眼球。自然缺少了为教师提供优惠的楼盘。同时也有些开发商向记者透露：今年的房交会和教师节距离太近，时间和精力都放在房交会上了，所以教师节没有推出优惠活动。

　　和其他行业一样，部分教师购房难自然有它的客观情况。但如今社会已经忽略了这些带领未来“人才”奔跑的人群。从前的福利房、教师宿舍已经不再是老师们能够享有的了。社会的发展让孩子们和老师的接触时间越来越少，而飞涨的房价，让一些“无家可归”的老师常常拖着疲惫的身躯还奔走在大街小巷寻找一套二手房。到底这样的趋势会给教育行业带来什么后果？这些问题值得深思。（责编肖永林）