在昆明乃至整个云南，提出“面向南亚东南亚的桥头堡建设”已经有好几年，其实有类似言论的不只云南，还有广西，作为竞争关系，都有自说自话的感觉。
2011年，云南再次谈起“桥头堡战略”变得底气十足，“云南桥头堡建设”已经升格为国家战略。
昆明大学城房价呈贡新城的桥头堡机遇，之前，关于桥头堡建设的言论中，语气最具锋芒的当属呈贡县委周峰越：“呈贡新城就是“桥头堡”的堡。”
而呈贡的发展规划亦充满“桥头堡”色彩，链接国内外的铁、汇集境内外的物流，聚集涉及南亚东南亚的教育资源、能够吸引国内外企业的优质办公……值“云南桥头堡战略”纳入国家战略之际，周峰越内心应该窃喜——此“堡”押对了。
其实，打出东盟南亚“牌”的不只是呈贡新城的管理者，还有落户呈贡新城的企业，其中“东盟森林
”等新兴项目从命名到未来规划均着眼于此。
未来的百万人口大城
桥头堡的“堡”显然不能只是一个虚拟的概念，呈贡新城早对自己的未来有一个大的规划——一个拥有百万人口的现代化宜居城市。届时，现在热议的行政中心、大学城、科技中心、地铁、城市规划等都只是其中的一个元素。
百万人口城市的建成正常需要百年，但呈贡只有十年的时间。云南除昆明之外，尚无第二个百万人口的城市，即使第二大城市曲靖也仅有50万人口，云南怎样诞生一个100万人口的梯度城市？这在全国城市化中都是一个特例。
另一方面，呈贡新城对入驻的企业提出了高要求，高科技、无污染……并提出未来呈贡新城每四人中有一个大学生。至于以后的发展方向，呈贡新城有自己明确的判断：发展总部经济；抓紧制定新区服务业规划、产业规划，培育区域商贸中心、金融中心、文化中心和信息服务中心其中位于呈贡洛阳片区的物流中心最为抢眼，该片区坐落着呈贡首个千亩级大盘“东盟森林”，总建筑面积340万平米，其项目自身配套已经非常完善，据悉该项目规划120万平米地中海华宅，32万平米国际公寓，10万平米ShoppingMall，9万平米东南亚国际步行街、5万平米白金超五星级酒店、2万平米私人会所，可以说是在呈贡这片土地上再造一座城中城。
在发展速度和入住条件的双重制约下，呈贡新城筑巢引凤就显得尤为重要。
大学城建设是呈贡行政拉动的第一步。云南省委省对此次十万大学生进入呈贡的规划目的十分清晰：发挥昆明在全省和面向东南亚、南亚科技的比较优势，吸引全省和国内外大学进入办学，迅速形成以科技、文化为重点的、无污染的科技文化产业区。昆明大学城将建设成为文化生活丰富、文化产业发达、文化魅力独特的新城区。
今年年初，昆明市委、市搬迁至呈贡新城则是对呈贡新城建设的又一次强力行政拉动，有人分析，此次市搬迁，除了迅速拉动呈贡新城的房价、商铺需求之外，最重要的是传递一个信号：呈贡不会成为一个空城，随后的配套设施即将上马。参考其他地区的新城发展，每一次搬迁都将是一次加速过程。
除此之外，链接呈贡和昆明城区的地铁已经在施工之中，修通之后，城区成熟的商业基础和庞大的人流将促进呈贡新城的又一次提速。一旦交通瓶颈打通之后，新城的行政、人才、规划以及天然资源的优势将出来，必将带动商业和人流的转移。
2010年4月30日，地铁交通首期工程的1号线和2号线建设全面启动。线总长达到了42.1公里，共设车站31座，由北部客运站一驶来，途经、春城和等重要道，成为纵贯昆明南北的一条新的高速通道。呈贡新城将成为昆明轨道交通的第一批受益者其中小王家营站建设在“东盟森林”项目口，该项目占据着未来地铁经济首要，升值潜力不可估量。
来自的消息称，目前昆明的地铁施工正在稳步推进，呈贡北站至行政中心站已经实现双线贯通。从市区出发随着、春城、一向东，围挡施工正在紧行中，延线地铁高架施工也在有序展开，整个工程已初具规模，各施工单位正竭尽全力打造地铁施工的昆明速度。
对于自然优势，周峰越面对采访曾不止一次提出，他认为美国西海岸的发展模式值得呈贡借鉴，因为呈贡的青山绿水就是最后的资本。“美国西海岸一开始把大量的投入放在了环保中。好了之后就很自然地吸引了很多人才，才会有硅谷，从最早的资本、人才、产业竞争，变成城市的竞争。”
周峰越给呈贡的未来打上了“绿色符号”，打造百湖城市规划了108个湖。“我们现在在不停地种树，春节期间24小时三班浇水，现在也是从早上5点浇到晚上10点。去年领导来到呈贡看到说，你们树长得好，你们这旱情不严重。实际上，旱情都是一样的。”
虽然对于十年打造一个百万人口的城市，呈贡新城尚无经验可以借鉴，但是周峰越认为，呈贡新城的优势和机遇也是其他地区所未遇到的，现在多个国家级的重大项目纷纷落户呈贡，加上云南三个国家级开发区直接参与到了呈贡新城的建设，呈贡的未来不可想象。
四出境八入滇的枢纽火车站即将在呈贡开工建设，仅客运这一块，每天的进入人流量就有30万，人流物流信息流资源非常饱满。“有经济学家来这考察后开玩笑说，卖水一个月就能成为亿万富翁。”周峰越对呈贡未来呈贡百万人口之城充满信心。
据了解，昆明首家白金五星级酒店——希尔顿酒店即将落户位于呈贡的东盟森林，也是国内继、上海、重庆、合肥、三亚之后的第五家希尔顿酒店，这无疑是对呈贡新城未来发展潜力的又一次肯定。
栽下梧桐树，吸引金凤凰，呈贡新城已经做好准备。
押“堡”呈贡新城
在周峰越多呈贡新城的理解中，樱桃连衣裙。之前提出的分担城区功能等只是新城发展的第一步，呈贡的野心显然不止于此。在云南桥头堡战略尚未纳入国家政策之前，周峰越就曾表示：呈贡就是桥头堡的“堡”，现在听来依然稍显锋芒。
周峰越显然是有底气的，这种底气来自于呈贡新城先进的建城和独特的自然优势之外，其面向南亚东南亚便利的交通优势更是其他地区无法比拟的。
除了未来城
昆明大学城房价内高速通达的地铁，同为轨道交通的铁将成为呈贡新城连接全国及东盟的主通道。曾经只有一条铁不通国内通国外的云南，将成为中国西南通往南亚、东南亚的铁枢纽，而呈贡新城因其区位优势将成为未来昆明乃至我省的铁枢纽。
目前呈贡新城可以通过多条铁连接全国。向东由贵昆线接贵州，向北由成昆线接成都，向东南由南昆线接南宁，向西通过成昆线、广大线连接大理，向南连接昆玉线、昆河线，达河口。面向东南亚。呈贡新城开工建设的火车站将是泛亚铁的起点，薄外套。也是昆明“八进四出”铁网络的交汇点，更是第三欧亚桥的起点。
在公方面，目前可以与呈贡紧密相连的高速公为昆玉线，可以通达玉溪、红河、西双版纳等州市，也可直接跨出国门东南亚泰国、老挝等国家，是目前由大西南陆连接泰国曼谷最直接便捷的径，并延伸连接马来西亚、新加坡公网。
借助政策拉动和便利的交通，坐落于呈贡新城与昆明主城之间东盟森林完全可以承载中国—东盟的贸易物流需求。项目由国际展贸区、仓储物流区、商务中心区和配套生活服务区四大功能区组成，将集产品常年展示、短期展览、产品研发、对外贸易、仓储物流、国际联运报关通关、信息处理为一体。
此前，昆明市委、市为新城的定义：逐步把昆明建成特色鲜明、优美的湖滨生态城市和中国西部面向东南亚、南亚的现代化窗口城市及国际合作平台。这显然和“面向南亚东南亚的桥头堡”战略不谋而合。
在国务院关于支持云南加快建设面向西南重要桥头堡的意见中提出了16大战略目标，其中第一项就是“我国向西南的重要门户，从陆上通往印度洋的战略大通道”，呈贡新城的区位优势和交通前景，应该是担此重任的不二之选。
桥头堡建设看云南，云南看昆明，昆明看呈贡新城。在经过建大学城、行政中心搬迁、修轻轨、建交通网、东盟森林等一系列努力之后，呈贡新城在国家战略的支持下，桥头堡优势将进一步。（本报记者张梵）
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